1.0CastGlobal Trusthttps://castglobaltrust.co.jp/ja/rich600338<blockquote class="wp-embedded-content" data-secret="8pNq63H7KW"><a href="https://castglobaltrust.co.jp/ja/services/sbist/phase-6/">SBIST Phase 6</a></blockquote><iframe sandbox="allow-scripts" security="restricted" src="https://castglobaltrust.co.jp/ja/services/sbist/phase-6/embed/#?secret=8pNq63H7KW" width="600" height="338" title="“SBIST Phase 6” — CastGlobal Trust" data-secret="8pNq63H7KW" frameborder="0" marginwidth="0" marginheight="0" scrolling="no" class="wp-embedded-content"></iframe><script> /*! This file is auto-generated */ !function(d,l){"use strict";l.querySelector&&d.addEventListener&&"undefined"!=typeof URL&&(d.wp=d.wp||{},d.wp.receiveEmbedMessage||(d.wp.receiveEmbedMessage=function(e){var t=e.data;if((t||t.secret||t.message||t.value)&&!/[^a-zA-Z0-9]/.test(t.secret)){for(var s,r,n,a=l.querySelectorAll('iframe[data-secret="'+t.secret+'"]'),o=l.querySelectorAll('blockquote[data-secret="'+t.secret+'"]'),c=new RegExp("^https?:$","i"),i=0;i<o.length;i++)o[i].style.display="none";for(i=0;i<a.length;i++)s=a[i],e.source===s.contentWindow&&(s.removeAttribute("style"),"height"===t.message?(1e3<(r=parseInt(t.value,10))?r=1e3:~~r<200&&(r=200),s.height=r):"link"===t.message&&(r=new URL(s.getAttribute("src")),n=new URL(t.value),c.test(n.protocol))&&n.host===r.host&&l.activeElement===s&&(d.top.location.href=t.value))}},d.addEventListener("message",d.wp.receiveEmbedMessage,!1),l.addEventListener("DOMContentLoaded",function(){for(var e,t,s=l.querySelectorAll("iframe.wp-embedded-content"),r=0;r<s.length;r++)(t=(e=s[r]).getAttribute("data-secret"))||(t=Math.random().toString(36).substring(2,12),e.src+="#?secret="+t,e.setAttribute("data-secret",t)),e.contentWindow.postMessage({message:"ready",secret:t},"*")},!1)))}(window,document); //# sourceURL=https://castglobaltrust.co.jp/wpdata/wp-includes/js/wp-embed.min.js </script> SBIST スキーム 1 契約締結前チェック 2 金銭信託基本契約の締結 3 信託金銭の受託 4 投資不動産購入 5 公租公課の支払い 6 利益分配 7 SBISTスキームへの再投資 6 利益分配 SBISTスキームの最大の魅力である軽減税率を受けるためには、SBISTで得た利益の分配を初めて行う日の前日までに、支払者を所轄する税務署に租税条約届出書を提出する必要があります。この場合、支払者はキャストグローバル信託、所轄税務署は芝税務署になります。届出書の提出は日本で行うことになりますが、この部分は弊社にて対応しておりますので投資家の皆様に来日いただく必要はございません。 期限：利益分配を初めて行う日の前日 届出の提出先：芝税務署（日本（東京）） 条約国によっては数年ごとに届出の更新が必要になる場合がありますが、中国内地、香港、マカオ、台湾及びシンガポールにおいては原則、受益者側で住所や名称等何か変更があった場合を除き、更新は不要です。 日本国外への利益送金 租税条約届出書を税務署に提出すれば、必要な手続はすべて完了です。投資家の皆様がSBISTスキームを利用して得た利益を受け取れるようになります。 SBISTスキームでは、日本の税務基準で計算した利益のほぼすべてを毎年海外に持ち出していただく必要があります。これは「日本に未分配利益を有さない」というSBISTスキームの利用条件を遵守するためで、日本国内に多額の金銭を残すことがないよう、弊社では税引後最終利益の100%を投資家にお戻しすることを原則としています。 投資事例 これまで弊社SBISTスキームを利用した投資では、物件を仕入れて建物を取り壊し、更地化して売却を行った以下のような事例が複数あります。ここに記載している利益については、SBISTスキーム利用による節税効果を受けた後の税引後利益です。 プロジェクト1 プロジェクト1 投資額（単位：円） 110,455,800 購入時期 2023年11月 保有期間 6ヶ月 売却時期 2024年5月 利益（単位：円） 11,797,595 プロジェクト2 プロジェクト2 投資額（単位：円） 113,431,854 購入時期 2023年12月 保有期間 2ヶ月 売却時期 2024年2月 利益（単位：円） 16,421,958 なお、こちらに記載する内容はあくまでも過去の個別事例であり、これらと同様の利益を保証するものではありません。あらかじめご了承ください。 SBIST — Phase […]https://castglobaltrust.co.jp/wpdata/wp-content/uploads/2024/09/sbist-phase7.svg